DM 220/12~cena 1500 000,- zł~44 pokoje~działka 57255 m2~tytuł: KOMPLEKS PAŁACOWO-PARKOWY Z PROJEKTEM~~KOMPLEKS PAŁACOWO-PARKOWY ~w Pisarzowicach koło Lubania na Dolnym Śląsku~ z projektem adaptacji pod HOTEL-SPA z RESTAURACJĄ~ lub DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI~~Powierzchnia użytkowa pałacu 745 m2, całkowita po remoncie 905,08 m2.~Powierzchnia użytkowa obiektów przypałacowych: ~gorzelnia + komin z cegły wysokość 30 m 2, powierzchnia użytkowa 560,40 m2, ~jałownik z wiatą - powierzchnia 657,60 m2 ,~łącznie powierzchnia całkowita gorzelni i jałownika po remoncie 1529,77 m2.~Powierzchnia budynków łącznie: użytkowa 1962 m2, całkowita po remoncie 2434,85 m2.~Powierzchnia gruntu: 5,7255 ha ( w tym około 4 ha parku ze starodrzewiem - dęby, buki, klony).~Możliwa budowa 2 stawów (w tym jeden istniejący do remontu). ~Teren w strefie B ochrony konserwatorskiej.~Media: dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej, odbiór ścieków do zbiorników bezpodpływowych.~Odległości: - do Zgorzelca około 14 km~ - do Wrocławia około 150 km~ - 11 km do zjazdu na A-4~Czytelny dojazd drogą asfaltową około 300 m od drogi krajowej nr 30 Zgorzelec-Jelenia Góra (pałac widoczny z drogi). ~Budynek pałacu wybudowany pod koniec XIXw. w technologii tradycyjnej, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, stan do remontu, na dachu nowa dachówka. Budynek przewidziany pod hotel z 19 pokojami 1-2 osobowymi na 39 miejsc. Po wykonaniu remontu powierzchnia całkowita wyniesie 905,08 m2. W budynku przewidziana kuchnia, bar, sala kominkowa, jadalnia, sauna, jakuzzi, winda.~Budynek byłej gorzelni przełom XIX i XXw. wybudowany w zabudowie zwartej razem z budynkiem jałownika, piętrowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, technologia tradycyjna. Budynek do remontu. Budynek przewidziany pod SPA oraz hotel turystyczny z 25 pokojami 1-2 osobowymi na 48 miejsc. W budynku przewidziana winda. ~Budynek byłego jałownika przełom XIX i XXw. jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej z dobudowaną wiatą. Budynek do remontu. Obiekt przewidziany pod dom weselny, restaurację. W budynku zaprojektowano salę restauracyjną (296,66 m2) z zapleczem (33,79 m2 ), salę taneczną (175,25 m2), bar, magazyny, chłodnię, kuchnię, zmywalnię.~Po wykonaniu remontu powierzchnia całkowita wyniesie 2434,85 m2. ~! Wydane decyzje pozwolenia na budowę!~~MIEJSCE O DUŻYM UROKU I POTENCJALE. ~! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!~Tylko teraz nasza usługa bez VAT!~~Jako nasz klient uzyskasz:~Gwarancję jakości naszych usług - 12 lat doświadczenia potwierdzone certyfikatami.~Pomoc w uzyskaniu kredytu - oferta co najmniej 20 banków jest w Twoim zasięgu - możesz wybrać najkorzystniejszą.~Bezpieczeństwo zakupu - wiemy jak skutecznie zabezpieczyć nabywcę.~Ochronę bezpłatnym ubezpieczeniem w Towarzystwie Ubezpieczeń i Reasekuracji Warta S.A.~Dostęp do bogatej oferty sieci biur DOSPON - około 100 biur na terenie Dolnego Śląska, kilkuset agentów i doradców jest zainteresowanych pomocą naszym Klientom.~Wsparcie doświadczonego zespołu specjalistów rynku nieruchomości.~Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.