Przepiękny dom w okolicach Lubania

Prezentuję Państwu do sprzedania nieruchomość zabudowaną przepięknym domem wolnostojącym, położoną w spokojnej cichej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, w otoczeniu zieleni. Nieruchomość położona w niewielkiej odległości od Lubania (15 km), w miejscowości Kałużna.
Dom piętrowy, ze strychem, częściowo podpiwniczony.
Pomieszczenia na parterze:
Wchodząc od frontu przez ganek wita nas przestronny korytarz, następnie jasna i przestronna kuchnia, z której przechodzimy do pokoju z kominkiem. Na parterze znajduje się kolejny, niewielki pokój oraz łazienka z wc.
Po prawej stronie znajdują się schody prowadzące na I piętro.
Piętro:
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje, do własnej aranżacji i wykorzystania.
Strych to otwarta przestrzeń, nad całym budynkiem.
Jest to zdecydowanie wyjątkowa nieruchomość posiadająca swój nieodparty urok, którego nie doświadczymy nigdzie indziej.

Budynek po remoncie kapitalnym! Utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Wyposażony w instalacje:
- elektryczną,
- wodną (własne ujęcie wody z hydrofowem),
- kanalizacyjną (szambo bezodpływowe),
- grzewczą centralne ogrzewanie, kocioł dwufunkcyjny na propan - butan. Zbiornik o pojemności 2.700 l zamontowany na terenie działki.

Na posesji znajduje budynek gospodarczy o powierzchni około 52 m2, wykorzystywany jako garaż oraz pomieszczenie składu drewna.
Dojazd drogą asfaltową.

Ogromną zaletą oferowanej działki jest jego doskonała lokalizacja, ponieważ daje możliwość przebywania w pięknej naturze z jednoczesnym, dość szybkim dojazdem do miast: Gryfów Śląski - 5 km, Lubań 15 km, Leśna 12 km. W pobliżu przejście graniczne z Czechami Miłoszów Srbska oraz Niemcami Zgorzelec Goerlitz.
Okolice są cennymi terenami rekreacyjnymi. Największą atrakcją okolic jest Zamek Czocha (ok. 2 km) oraz zbiorniki: Jezioro Leśniańskie i Jezioro Złotnickie. Nieopodal znajduje się także Zamek Rajsko oraz Zamek Świecie. W niewielkiej odległości tereny wypoczynkowe (Świeradów Zdrój) i narciarskie: Szklarska Poręba, Jakuszyce.
Zgodnie z zapisem zwartym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Olszyna, przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest na łącznie wszystkie lub jedna z wymienionych funkcji, przy spełnieniu wymogów i zasad funkcjonalnego zagospodarowania działek, wynikającego z sąsiedztwa tych funkcji i zachowania standardów jakości środowiska jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- zabudowa zagrodowa obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia (budowle), służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno spożywczemu, z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Gorąco zapraszam na prezentację.
CENA DO MIŁEJ NEGOCJACJI!

Klientom zapewniam pełną obsługę transakcji. Oferuję pomoc w sprawdzenie zdolności kredytowej, uzyskaniu kredytu, niezbędnej dokumentacji, oraz wybór dogodnego ubezpieczenia. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej również wtedy, kiedy nie nabędziesz nieruchomości za naszym pośrednictwem.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy Beata Stołecka licencja nr 9225. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter informacyjny.