Łowejko Nieruchomości prezentuje dwie działki inwestycyjne, położone w Lubaniu, przy ulicy Esperantystów ( Osiedle Piast ), vis-a-vis prężnie działającego zakładu Automatec.

Duży areał
Usługowo-produkcyjna
Atrakcyjna lokalizacja

Nieruchomość

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach ewidencyjnych 8 oraz 9/2, Obręb 2 - Lubań.
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2,0784 ha, a Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na ich terenie zezwala na następującą zabudowę:

1. Przeznaczenie podstawowe: teren usług lub produkcji przemysłowej;

2. Dla terenu 3U-PP obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy

1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,10 2,00;
2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,70;
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 15 %; działki pod urządzenia
infrastruktury technicznej: 3 %;
4) dach płaski lub stromy, dopuszcza się dach kolebkowy (łukowy);
5) kąt nachylenia połaci dachu stromego: od 120 do 280;
6) maksymalna wysokość kalenicy wysokości górnej krawędzi elewacji budynku z dachem stromym: 15 m.;
7) maksymalna wysokość elewacji / attyki: 15 m.;
8) maksymalna wysokość budowli przemysłowych oraz instalacji przemysłowych i urządzeń technicznych:15 m.;
9) maksymalna wysokość urządzeń i budowli rekreacji i wypoczynku oraz obsługi działki, w tym wiat: 4 m.;
10) maksymalna wysokość urządzeń i budowli infrastruktury technicznej: 10 m.;
11) wskaźnik minimalnej liczb miejsc do parkowania na potrzeby zabudowy usługowej: 1 m.p. / 80 m² p.u.
usług;
12) wskaźnik minimalnej liczb miejsc do parkowania na potrzeby produkcji: 1 m.p. / 4 osoby zatrudnione;
13) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, usytuowane w odległości od linii
rozgraniczających w granicach od 15 m. do 72 m.

CENA CAŁOŚCI: 1 760 000 PLN, co daje 85 zł./m2 działki o charakterze usługowym!

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji.

Pozostaję do Państwa dyspozycji w dowolnych terminach i godzinach.

Aleksandra Dróżdż

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Nr licencji pośrednika 26258

tel.  

Kredyt Hipoteczny

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości.

Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert.

U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.

Już dziś zapytaj o szczegóły i weź najlepszy kredyt na rynku.

Justyna Gnaś Ekspert Finansowy
Kredyty hipoteczne, firmowe i gotówkowe