Biuro nieruchomości Mały Domek ma przyjemność przedstawić dużą działkę budowlaną w Pisarzowicach.

Nieruchomość znajduje się pod Lubaniem, w drugiej linii przy drodze nr DK30 Zgorzelec - Jelenia Góra.

Odległość do Lubania około 7 km, do Zgorzelca około 15km.

W pobliżu działki media - woda i prąd. Dwa dojazdy - od głównej drogi w kierunku Zgorzelca i od drogi w Pisarzowicach.

Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1.MN/U. Teren zabudowy jednorodzinnej, zabudowy usługowej
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- usługi nieuciążliwe (należy przez to rozumieć usługi, które nie należą do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, a także usługi z wyłączeniem obiektów handlu hurtowego, warsztatów, obiektów obsługi pojazdów (w tym stacji paliw), oraz funkcji usługowych wymagających otwartego składowania materiałów, baz transportowych, baz sprzętu budowlanego)
b) uzupełniające - wody powierzchniowe;
2) zasady zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący lub
bliźniaczy;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków:
- mieszkalnych i usługowych - nie większa niż 12 m,
- gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej - nie większa niż 5 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie większa niż 3, w tym poddasze użytkowe,
d) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,1,
- maksymalna 0,6,
e) geometria dachu - dachy strome, dwuspadowe lub czterospadowe o symetrycznych nie mijających się
połaciach bryły głównej budynku, z możliwością wprowadzenia innych elementów dachu np. lukarny,
naczółki, poniżej głównej kalenicy, pokryte łupkiem, dachówką lub materiałem imitującym dachówkę,
w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym, grafitowym lub szarym o kącie nachylenia połaci dachowych
od 35 do 45 , dopuszcza się pokrycie tarasem do 20% powierzchni zabudowy budynku,
f) powierzchnia zabudowy: nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,
g) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1000 m2,
- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej 2000 m2.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu za pośrednictwem wiadomości na platformie ogłoszeniowej lub pod wskazanym numerem telefonu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )