Szukasz działki pod swój dom z dala od miejskiego zgiełku? W otoczeniu pięknej przyrody i lasu? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż w okazyjnej cenie działka budowlana numer 1284/65 w Uniegoszczy o powierzchni 1046 m2. Nieruchomość w malowniczej i spokojnej miejscowości, 3 km od centrum Lubania. Działka płaska o kształcie prostokąta. Dojazd nieutwardzoną drogą polną. Bez uzbrojenia.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zapisy Planu:

1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe,
- wody powierzchniowe śródlądowe;
2) zasady zagospodarowania terenu- budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolnostojący
lub bliźniaczy;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków:
- mieszkalnych i usługowych - nie większa niż 12 m,
- gospodarczych i garaży - nie większa niż 5 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 3, w tym poddasze użytkowe,
d) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,05,
- maksymalna - 0,6,
e) geometria dachu - dachy strome, dwuspadowe lub czterospadowe o symetrycznych nie mijających się
połaciach bryły głównej budynku, z możliwością wprowadzenia innych elementów dachu np. lukarny,
naczółki, poniżej głównej kalenicy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 , dopuszcza się
pokrycie tarasem do 20% powierzchni zabudowy budynku,
f) powierzchnia zabudowy: nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej,
g) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 35% powierzchni działki budowlanej,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej 1000 m2.

Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )