Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 217/78 o powierzchni 0,1076 ha, położona w miejscowości Lubań, w gminie Nowa Karczma.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Nr XXVIII/177/2013 z dnia 25.02.2013 r.), zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - co daje pewność inwestycyjną i brak ryzyka zmiany przeznaczenia.

ATUTY:
- Przeznaczenie w MPZP - zabudowa jednorodzinna
- Regularny kształt i optymalna powierzchnia (1076 m²)
- Bliskość infrastruktury technicznej (media w zasięgu)
- Spokojna, zielona okolica - idealna pod budowę domu
- Sąsiedztwo terenów niezabudowanych i zabudowy jednorodzinnej
- Dobra lokalizacja - szybki dojazd do Kościerzyny i Trójmiasta

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących gruntu w rozwijającej się okolicy.

DZIAŁKA:
Nr działki: 217/78
Powierzchnia: 0,1076 ha

MEDIA
Energia elektryczna, Woda, Prąd, Kanalizacja - w odległości ok. 40 m od granicy działki;

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
- Linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:
10.0m od terenu zieleni ekologiczno - krajobrazowej pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
minimalna: nie ustala się
maksymalna: 20%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej:
50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją
- Intensywność zabudowy dla powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją:
minimalna: nie ustala się
maksymalna: 0,5
- wysokość zabudowy:
minimalna: nie ustala się
maksymalna: dla zabudowy mieszkaniowej 9,0 m
dla zabudowy towarzyszącej 6,0 m
- kształt dachu: dla nowych obiektów:
- dach stromy o kącie nachylenia połaci 300-450
- dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia połaci 22 - 30

Zapraszam do kontaktu!
Paulina Grodzicka
 
Galeria Nieruchomości