Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie Lubań, ul. Kościuszki 4A
Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie położone w Lubaniu przy ul. Kościuszki 4A.
To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Lokal ma bardzo praktyczny układ: trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, przedpokój oraz łazienkę z WC.
Mieszkanie znajduje się w kamienicy po remoncie elewacji i dachu. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, a klatka schodowa również jest po remoncie.
Najważniejsze informacje
Cena: 348 000 zł
Powierzchnia mieszkania: ok. 69,9 m²
Powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi wg KW: 77,27 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Adres: Lubań, ul. Kościuszki 4A
Forma własności: pełna własność
Księga wieczysta: tak
Czynsz: ok. 430 zł
Ogrzewanie: indywidualne, pompa ciepła
Dostępność: od razu
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,11 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,18 m², wpisane w dokumentach nieruchomości. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, a udział w częściach wspólnych wynosi   .
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:- sypialni 1 ok. 19,2 m²,
- sypialni 2 ok. 11,8 m²,
- sypialni 3 ok. 20,5 m²,
- kuchni ok. 8,8 m²,
- łazienki ok. 5,0 m²,
- przedpokoju ok. 4,6 m².

Układ jest bardzo wygodny dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy albo inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Trzy ustawne pokoje dają dużą elastyczność aranżacji można tu urządzić salon, dwie sypialnie, pokój dziecięcy albo domowe biuro.
Standard i stan techniczny
Mieszkanie przeszło remont i jest gotowe do zamieszkania. W ostatnich latach wykonano między innymi prace obejmujące podłogi, ściany, drzwi wewnętrzne, kuchnię oraz instalację elektryczną.
Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów na start. To duża zaleta dla osób, które chcą kupić mieszkanie i od razu z niego korzystać bez wielomiesięcznego remontu, ekip, pyłu i nieprzewidzianych kosztów.
W mieszkaniu zamontowane są plastikowe okna oraz nowe drzwi wewnętrzne. Ogrzewanie jest indywidualne, oparte o pompę ciepła. Według informacji właściciela mieszkanie jest ciepłe zimą, a koszty utrzymania pozostają rozsądne.
Budynek i części wspólne
Kamienica jest zadbana. Budynek jest z cegły, po remoncie dachu i elewacji. Klatka schodowa jest po remoncie, a całością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne: piwnica oraz komórka gospodarcza. To praktyczna przestrzeń na rowery, narzędzia, przetwory, sprzęt sezonowy albo rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.
Lokalizacja
Ul. Kościuszki to wygodna lokalizacja w Lubaniu blisko centrum, sklepów, szkoły, przedszkola, przystanku oraz terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- sklepy,
- szkoła i przedszkole,
- przystanek komunikacji,
- park i tereny zielone,
- kościół,
- miejsca parkingowe przy budynku, na podwórku oraz przy ulicy.

To lokalizacja dobra zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Wszystko, co potrzebne, znajduje się w rozsądnej odległości od mieszkania.
Dla kogo jest to mieszkanie?
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:- rodziny szukającej 3 pokoi w Lubaniu,
- pary potrzebującej większej przestrzeni,
- osoby pracującej zdalnie,
- inwestora pod wynajem,
- kupującego, który chce uniknąć remontu.

Stan prawny
Mieszkanie posiada księgę wieczystą i stanowi lokal mieszkalny będący odrębną nieruchomością. W Dziale IV księgi wieczystej nie widnieje aktualny wpis hipoteki widoczny jest jedynie komentarz migracyjny dotyczący wcześniejszego numeru wpisu.
Podsumowanie
Jeśli szukasz dużego, słonecznego mieszkania w Lubaniu, w dobrym stanie i z funkcjonalnym układem ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
To mieszkanie łączy kilka mocnych atutów: trzy pokoje, dobrą lokalizację, niski czynsz, pomieszczenia przynależne, wyremontowany budynek i możliwość szybkiego wydania lokalu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )